Calculadora de revisión de hipoteca
Cuánto cambia tu cuota cuando se revisa el euríbor. El cálculo parte del capital que te queda pendiente y del plazo que resta, que es como lo hace tu banco.
+80,79 € al mes
- Cuota antes de la revisión
- 726,02 €
- Cuota después
- 806,80 €
- Tipo anterior
- 3,187 %
- Tipo nuevo
- 4,216 %
- Capital pendiente en la revisión
- 146.010,82 €
- Diferencia hasta la próxima revisión
- +969,47 €
- Diferencia en un año
- +969,47 €
Porque el recálculo parte del capital que te queda pendiente, no del importe que firmaste. Aplicar el tipo nuevo sobre el préstamo inicial exagera la subida, y tanto más cuanto más avanzada esté tu hipoteca. Tu banco lo hace como lo hacemos aquí.
Qué necesitas para que salga bien
Tres datos de tu escritura y dos del euríbor. Los de la escritura son el importe inicial, el plazo total y el diferencial; los del euríbor, la media del mes que sirvió de referencia en la revisión anterior y la del mes que servirá ahora.
Si no sabes qué mes te toca, mira la cláusula de tipo de interés variable: suele decir «la media del mes anterior» o «la del segundo mes anterior» a la fecha de revisión. Las dos cifras están en la tabla de medias mensuales.
El resultado puede diferir del recibo de tu entidad por redondeos, por comisiones o productos vinculados, por bonificaciones del diferencial o por cláusulas particulares de tu contrato. Es una orientación, no un cálculo contractual, y no sustituye a la información que tu banco está obligado a darte.