Preguntas frecuentes

La media mensual del euríbor a 12 meses, no el valor de un día suelto. Tu escritura dice qué mes se toma: lo habitual es la media del mes anterior o la del segundo mes anterior a la fecha de revisión. Si revisas en marzo, lo normal es que se aplique la media de enero o la de febrero.

El primer día hábil del mes siguiente. Antes de eso solo existe una media provisional, calculada con los valores diarios publicados hasta la fecha, y puede moverse hasta que el mes cierra. En esta web las medias provisionales van siempre marcadas como tales.

En España lo más común es la revisión anual, aunque existen hipotecas con revisión semestral. En cada revisión se recalcula la cuota con el capital que queda pendiente y el plazo que resta, no con el importe inicial del préstamo: por eso una misma subida del euríbor pesa menos cuanto más avanzada está la hipoteca.

Porque los titulares suelen comparar el euríbor de hoy con el de hace un año y aplicarlo a una hipoteca recién firmada. Si llevas años pagando, el capital pendiente es menor y el efecto sobre la cuota también. La calculadora de esta web parte del capital pendiente real, que es lo que hace que el número se parezca al de tu banco.

Las medias mensuales proceden del Data Portal del Banco Central Europeo, publicadas bajo licencia CC BY 4.0. El índice lo administra el European Money Markets Institute (EMMI), que es quien publica el valor diario. El detalle de cómo se obtiene y se calcula cada cifra está en la página de metodología.

Es el tipo de interés al que un grupo de bancos europeos declara que está dispuesto a prestarse dinero entre sí sin garantías. Se publica cada día hábil para cinco plazos: una semana y uno, tres, seis y doce meses. No es un tipo que fije el Banco Central Europeo, aunque sus decisiones de política monetaria son lo que más lo mueve.

No. Son plazos distintos del mismo índice y cotizan a niveles diferentes. El de 12 meses es el que se usa mayoritariamente en hipotecas residenciales españolas; los de 1, 3 y 6 meses aparecen sobre todo en préstamos a empresas y en algunas hipotecas con revisión semestral. Mirar el plazo equivocado da una cifra que no tiene nada que ver con tu cuota.

Ya lo fue: estuvo por debajo de cero desde febrero de 2016 hasta abril de 2022, y el mínimo de la serie es −0,505 % en enero de 2021. Depende de la política monetaria del Banco Central Europeo, así que es posible en un escenario de tipos muy bajos. Lo que descuente hoy el mercado no es una previsión que publiquemos aquí.

Una cláusula suelo impide que el tipo aplicado baje de un mínimo pactado, aunque el euríbor caiga por debajo. Muchas fueron declaradas nulas por falta de transparencia y numerosas entidades las han retirado o devuelto lo cobrado de más. Si crees que tu escritura tiene una, la información contractual de tu entidad y el asesoramiento de un profesional son el camino, no una calculadora.

No. El diferencial es la parte fija que se suma al euríbor y queda pactado en la escritura para toda la vida del préstamo. Lo único que cambia en cada revisión es el euríbor de referencia. Algunas hipotecas bonifican el diferencial si contratas productos de la entidad, y esa bonificación sí puede perderse.

Casi siempre porque no se está mirando lo mismo. Puede tratarse de el valor de un día concreto frente a la media del mes, de una media provisional frente a una ya cerrada, o de plazos distintos. En cada cifra de esta web indicamos a qué corresponde, de qué fecha es y si es provisional o definitiva.

No. Publicamos el dato observado y su histórico. Una previsión del euríbor es una opinión sobre tipos futuros, y presentarla junto a datos oficiales invitaría a confundir una cosa con la otra en una decisión que afecta a la economía doméstica de quien la lee.

No. Publicamos datos públicos y herramientas de cálculo con fines informativos. Las cifras son orientativas y no sustituyen a la información contractual de tu entidad ni al asesoramiento de un profesional. La cuota que calcules aquí puede diferir de la de tu banco por redondeos, comisiones o productos vinculados.

Las medias mensuales proceden del Banco Central Europeo bajo licencia CC BY 4.0, que permite reutilizarlas citando la fuente. Publicamos además la serie en formato JSON para que puedas consumirla directamente. Si citas esta web como intermediaria, agradecemos el enlace, pero la atribución que exige la licencia es la del BCE.

Los valores diarios se incorporan cada día hábil tras su publicación, sobre las 12:00 hora peninsular. Las medias mensuales del Banco Central Europeo se recogen automáticamente cuando el mes cierra. Cada página muestra la fecha de última actualización del dato que contiene.